New organization strategies of industrial areas - İstanbul case study

Günümüzde ileri bilgi teknolojileri ve telekomünikasyondaki gelişmelerin etkisiyle, sanayi alanları yerseçimi ekonomileri önemini kaybetmeye başlamış, sanayi alanları bir ölçüde alana bağlı olmaktan kurtulmuştur. Bu çalışmada İstanbul Metropoliten Alan bütününde üretim alanlarının yapısal özelliklerinin belirlenmesi, desantralizasyon koşullarının test edilmesi ve yeni yer seçimi eğilimlerinin ortaya konması amaçlanmaktadır. İstanbul’da merkez özelliği gösteren yerleşmelerde bulunan küçük sanayi kuruluşları ve büyük sanayi kuruluşları ile anket çalışmaları yapılmıştır. Buna göre, büyük sanayi kuruluşlarının yer seçimi tercihlerinde “ekonomik büyüme potansiyeli” ile “pazar” faktörlerinin en fazla tercih edilen faktörler olduğu ve “işgücü sunusu” faktörünün bütün sanayi kuruluşlarında diğer faktörlere göre daha az önemsenen faktör olduğu tespit edilmiştir.The manufacturing industry which is one of the specialized activities in cities defines the value added characteristics of raw materials that facilitate the development of commerce. Because of the settlement models of the location of industry and it?s relation with political control and their effects on cultural landscape in the whole environment, industry has an important effect from the point of urban planners. Today, with the development of information technology and telecommunication, location economies of industrial areas have lost their importance and decrease their dependence to the area. In this research, determination of structural properties of production areas in the whole of Istanbul Metropolitan Area, testing the decentralization conditions and creating new industrial location tendencies are aimed. To put forward the reasons of transformations and differentations in the Central Business District (CBD) and sub-centers depend on the development process of settlements and determine the expectations and tendencies of manufacturing industry locations, questionnaires with small scale manufacturing industries locating in CBD, 2nd and 3rd degree sub-centers and large scale manufacturing industries were done. According to data getting from the questionnaires, the most prefered factors for large scale manufacturing industries are "economic growth potential" and "market". "Cheap land supply" is the third prefered factor. "Labour supply" factor is the least prefered factor by both small scale and large scale manufacturing industries