Da República ao Loft: Estudantificação e Moradia Universitária na Perspectiva do Mercado Imobiliário em Viçosa (MG, Brasil)

Abstract

Student housing has been investigated under the lens of studentization in the face of the rise of private housing in university cities. This article explores housing production aimed at university students in Viçosa, (MG, Brazil), based on content analysis of interviews conducted with key informants from the city’s real estate and urban planning sectors. There was a trend of individualization of university students' living patterns over time, changes in housing preferences and in the character of dwellings produced by the formal civil construction market, with the rise of reduced apartments such as lofts, flats and studios.La vivienda para estudiantes ha sido investigada bajo la óptica de la estudentización ante el auge de la vivienda privada en las ciudades universitarias. Este artículo explora la producción de vivienda dirigida a estudiantes universitarios en Viçosa, (MG, Brasil), a partir del análisis de contenido de entrevistas realizadas a informantes clave de los sectores inmobiliario y urbanístico de la ciudad. Hubo una tendencia a la individualización de los patrones de vida de los estudiantes universitarios a lo largo del tiempo, cambios en las preferencias habitacionales y en el carácter de las viviendas producidos por el mercado formal de la construcción civil, con el surgimiento de apartamentos reducidos como lofts, pisos y estudios.A habitação estudantil tem sido investigada sob a ótica da estudantificação diante da ascensão de moradias privadas em cidades universitárias. Este artigo explora a produção habitacional voltada para estudantes universitários em Viçosa (MG, Brasil), a partir da análise de conteúdo de entrevistas realizadas com informantes chave do setor imobiliário e de planejamento urbano da cidade. Observou-se uma tendência de individualização das formas de morar dos estudantes universitários ao longo do tempo, mudanças nas preferências habitacionais e na característica das moradias produzidas pelo mercado formal de construção civil, com ascensão de apartamentos reduzidos como lofts, flats e studios