¿Espectadores administrativos del desarrollo inmobiliario natural? Representaciones e imaginarios de “progreso/desarrollo” en la política de renovación urbana en Lanusita

Abstract

Since the end of the monetary convertibility the traditional centralities of some municipalities in the Buenos Aires Conurban area a dynamic of urban transformation has been developing, largely pushed by the recovery of the purchasing power of middle-upper and upper class strata, be[1]coming attractive to real estate and gastronomic investment. In the municipality of Lanús, a dynamic of high-rise construction and densification combined with the gastronomic business is observed that distinguishes a territory bordering the traditional center and turns it into an area of considerable demand selectivity. Using a qualitative methodology, this work aims to reconstruct the opinions, imaginaries and representations of the urban renewal that is happening in the selected case: “Lanusita”. The actors surveyed were of three types: politicians, businessmen and organized neighbours. The main conclusion refers to the poor socio-territorial awareness of the problems that this type of initiatives entails regarding unequal territorial development on the periphery of the global periphery.Desde el fin de la convertibilidad monetaria y la recuperación del poder adquisitivo de estratos de clase media-alta y alta, las centralidades tradicionales de varios distritos del conurbano bonaerense se tornaron atractivos al capital inmobiliario y gastronómico. En el municipio de Lanús se observa una dinámica de construcción en altura y densificación conjugada con el negocio gastronómico que distingue a un territorio lindante al centro tradicional y lo convierte en una zona de selectividad de la demanda considerable. Desde una metodología cualitativa este trabajo tiene como objetivo reconstruir las opiniones, imaginarios y representaciones de la renovación urbana que está sucediendo en el caso seleccionado: “Lanusita”. Los/as actores/ as relevados/as fueron de tres tipos: políticos/as, empresarios/as y vecinos/as organizados/as. La conclusión principal refiere a la escasa conciencia socio-territorial de los problemas que conlleva este tipo de iniciativas respecto al desarrollo territorial desigual en la periferia de la periferia global