Capital market as source financing habitation

Práce zkoumá možnosti financování nemovitostí určených k bydlení. Zabývá se základními nástroji sloužícími k jejich financování i jejich vzájemnými kombinacemi. Hlavně se věnuje jejich porovnávání s cílem nalézt optimální variantu pro modelovu situaci. Práce by tak měla umožnit případnému zájemci o financování bydlení dobrou orientaci v tomto segmentu trhu s bydlením.This thesis explores methods of financing real estate. It illustrates the fundamental means of financing as well as various alternate combinations. It primarily focuses on a comparison of methods in an effort to find the optimal choice for a given situation. This thesis will ultimately provide a thorough overview of the real estate market for anyone with an interest in financing residential developments.

Resource analysis of real investment

Import 29/09/2010Bakalářská práce je věnována analýze zdrojů financování reálné investice. Cílem této práce je výběr optimální varianty financování. Bakalářská práce se skládá z teoretické a praktické části. Teoretická část je zaměřena na charakteristiku zdrojů financování, jejich rozdělení, popis výhod a nevýhod těchto jednotlivých zdrojů, a kritéria volby financování, jejich výpočty. Praktická část je zaměřena na analýzu financování. Je zde charakterizována zvolená investice, kterou je výrobní linka. Dále jsou vypočteny odpisy, stanovena diskontní sazba a proveden výpočet jednotlivých variant financování s využitím metody diskontovaných výdajů. Rozhodovalo se mezi financováním z vlastních zdrojů společnosti, bankovním úvěrem, který měl variantu rovnoměrného a anuitního splácení, a finančním leasingem s 10% akontací nebo 20% akontací. Srovnáním vypočtených diskontovaných výdajů u jednotlivých variant financování bylo zjištěno, že optimální variantou financování reálné investice je financování bankovním úvěrem s anuitním splácením.Bachelor thesis is devoted to resources analysis of real investment. The aim of this work is to choose the optimal financing alternatives. The thesis consists of theoretical and practical parts. The theoretical part is focused on resources of financing, their classification, description of the advantages and disadvantages of different sources, and criteria for financing of elections, their calculations. The practical part focuses on the analysis of financing. There is characterized by the selected investment, which is the production line. Furthermore, depreciation is calculated, the discount rate and made the calculation of the various financing options by using the method of discounted costs. Deciding between financing from own resources, bank loan, which had a balanced flavor and annuity repayment and finance lease with 10% down payment or 20% down payment. By comparing the calculated discounted costs of the various options of financing, it was found that the optimal variant of financing real investment is financed by a bank loan with annuity repayment.154 - Katedra financívelmi dobř

Analysis of company real investment financing

Import 29/09/2010Předmětem bakalářské práce "Analýza financování reálné investice podniku" je porovnání forem financování dlouhodobé investice. Úvodní část je zaměřena na obecnou charakteristiku forem dlouhodobého financování. Další kapitola se zabývá metodami hodnocení efektivnosti financování. V závěrečné kapitole je provedena komparace forem financování metodou čisté současné hodnoty, metodou současné hodnoty výdajů, kritériem vnitřního výnosového procenta a kritériem RPSN.The subject of the thesis "Analysis of company real investment financing" is to compare the forms of financing long-term investment. Introductory section focuses on general characteristics of forms of long-term financing. The next chapter deals with methods for evaluating the effectiveness of funding. The final chapter is the comparison of forms of financing using net present value of the complex, the present value of expenditures, internal rate of return criterion and the criterion RPSN.154 - Katedra financívelmi dobř

POJISTNÉ PLNĚNÍ A PARAMETRY ZOBECNĚNÉHO ZDROJE FINANCOVÁNÍ

Příspěvek je věnován problematice hodnocení pojistného plnění jako zdroje financování podnikatelských aktivit. Navazuje na studie provedené v minulosti a konstatuje současný stav, kdy pojistné plnění se v odborné literatuře hlavního proudu teorie firemních financí jako zdroj financování prakticky nevyskytuje. Příspěvek analyzuje klíčové faktory, které prameny v charakteristikách zdrojů financovaní používají a hodnotí míru, v jaké jim pojistné plnění vyhovuje. Srovnává také vybrané zdroje financování s pojistným plněním i co do jejich objemu (velikost zdroje). Všechna aplikovaná kritéria podporují stanovisko, že není důvod ignorovat pojistné plnění jako zdroj financování podnikatelských aktivit.Příspěvek je věnován problematice hodnocení pojistného plnění jako zdroje financování podnikatelských aktivit. Navazuje na studie provedené v minulosti a konstatuje současný stav, kdy pojistné plnění se v odborné literatuře hlavního proudu teorie firemních financí jako zdroj financování prakticky nevyskytuje. Příspěvek analyzuje klíčové faktory, které prameny v charakteristikách zdrojů financovaní používají a hodnotí míru, v jaké jim pojistné plnění vyhovuje. Srovnává také vybrané zdroje financování s pojistným plněním i co do jejich objemu (velikost zdroje). Všechna aplikovaná kritéria podporují stanovisko, že není důvod ignorovat pojistné plnění jako zdroj financování podnikatelských aktivit.Paper discusses the evaluation of the claim paid as a source of financing of business activities. It builds on studies conducted in the past and notes the current situation in which claim paid is in the literature of mainstream theory of corporate finance as a source of financing practically absent. The paper analyzes the key factors in the characteristics of the sources of funding sources used and assess the extent to which the claim paid suits them. It compares the selected sources of funding to the claim paid as well as to the volume (size of source). All criteria applied supported the wiev that there is not reason to ignore the claim paid as a source of financing of business activities

Distribution of municiplaities´ tax incomes/revenues modelling by means of genetic programming

The Goal of this contribution is to demonstrate an illustrative example of genetic programming application in the area of regional administrations financing. The principle of genetic programming is used for the establishing of the analytical function for the calculation of the share each individual municipality has in the national shared taxes revenues in the Czech Republic. This approach is confronted with the existing municipal financing principle issuing from the effective act on Tax Assignment to sub-national Government Level

Vývoj bankovnictví v SR a ČR v letech 2006 – 2011

Kapitola řeší otázku financování veřejného sektoru v České republice a vztah bankovního a veřejného sektoru.Kapitola řeší otázku financování veřejného sektoru v České republice a vztah bankovního a veřejného sektoru.Chapter addresses the issue of financing of the public sector in the Czech Republic and relationship banking and public sectors

Suggestion of the own Housing Financing

Bakalářská práce pojednává o možnostech financování vlastního bydlení v České republice. Specializuje se na financování developerského projetu pro konkrétní fyzickou osobu podnikatele. Dále se zaměřuje na jednotlivé druhy úvěrů sloužící k financování bydlení a jejich srovnání. Obsahuje podrobnější pohled na hypoteční úvěr, na typy tohoto úvěrů, způsobu splácení, splatnosti a podmínky získání. Praktická část se věnuje komplikacím, které mohou nastat při samotném financování a obsahuje konkrétní způsob řešení.Bachelor thesis deals with the possibilities of own housing financing in the Czech Republic. It specializes in financing to developer project for a specific natural person the entrepreneur. Aims on individual types of loans used to finance housing and comparisons. It includes more detailed look at the mortgage loan, types of these loans, repayment method, maturity and conditions of obtaining. The practical part deals with the complications that can occur when the actual financing and contains a specific method of solution

Zdroj financování podniku a pojistné plnění (definice pojmu)

Článek je věnován řešení problému, zda je či není možné považovat pojistné plnění za zdroj financování podnikatelských aktivit. A to v podmínkách mezní situace podniku, za kterou považujeme stav, kdy je firma zasažena důsledky pojistné události. Pojistné plnění je tedy vnímáno jako nástroj zvládání zvýšeného rizika (katastrofy) či přímo hazardu. Jako kritéria, podle kterých je možno pojistné plnění klasifikovat jako finanční zdroj podniku jsou definovány: - obecná definice finančního zdroje, - explicitní výčet zdrojů financování, - množina dílčích charakteristik (kterým zdroj vyhovuje) a - rozhodující dílčí charakteristika zdrojů financování (kvantifikovatelná), podle níž je postavení pojistného plnění nutné respektovat. Článek dokazuje, že pojistné plnění existuje (u pojištěných rizik) jako potenciál, podmíněně mobilizovatelný v případě pojistné události (podnik se nachází v mezní situaci). Za těchto okolností je pojistné plnění reálný zdroj financování podniku, jehož význam je umocňován faktem, že v některých dílčích charakteristikách pojistné plnění dokonce běžné zdroje překonává (dostupnost, cena zdroje, atd.). Článek je věnován řešení problému, zda je či není možné považovat pojistné plnění za zdroj financování podnikatelských aktivit. A to v podmínkách mezní situace podniku, za kterou považujeme stav, kdy je firma zasažena důsledky pojistné události. Pojistné plnění je tedy vnímáno jako nástroj zvládání zvýšeného rizika (katastrofy) či přímo hazardu. Jako kritéria, podle kterých je možno pojistné plnění klasifikovat jako finanční zdroj podniku jsou definovány: - obecná definice finančního zdroje, - explicitní výčet zdrojů financování, - množina dílčích charakteristik (kterým zdroj vyhovuje) a - rozhodující dílčí charakteristika zdrojů financování (kvantifikovatelná), podle níž je postavení pojistného plnění nutné respektovat. Článek dokazuje, že pojistné plnění existuje (u pojištěných rizik) jako potenciál, podmíněně mobilizovatelný v případě pojistné události (podnik se nachází v mezní situaci). Za těchto okolností je pojistné plnění reálný zdroj financování podniku, jehož význam je umocňován faktem, že v některých dílčích charakteristikách pojistné plnění dokonce běžné zdroje překonává (dostupnost, cena zdroje, atd.). Článek je věnován řešení problému, zda je či není možné považovat pojistné plnění za zdroj financování podnikatelských aktivit. A to v podmínkách mezní situace podniku, za kterou považujeme stav, kdy je firma zasažena důsledky pojistné události. Pojistné plnění je tedy vnímáno jako nástroj zvládání zvýšeného rizika (katastrofy) či přímo hazardu. Jako kritéria, podle kterých je možno pojistné plnění klasifikovat jako finanční zdroj podniku jsou definovány: - obecná definice finančního zdroje, - explicitní výčet zdrojů financování, - množina dílčích charakteristik (kterým zdroj vyhovuje) a - rozhodující dílčí charakteristika zdrojů financování (kvantifikovatelná), podle níž je postavení pojistného plnění nutné respektovat. Článek dokazuje, že pojistné plnění existuje (u pojištěných rizik) jako potenciál, podmíněně mobilizovatelný v případě pojistné události (podnik se nachází v mezní situaci). Za těchto okolností je pojistné plnění reálný zdroj financování podniku, jehož význam je umocňován faktem, že v některých dílčích charakteristikách pojistné plnění dokonce běžné zdroje překonává (dostupnost, cena zdroje, atd.).The article focuses on solving the problem of whether insurance settlement can be considered a source of financing business activities, namely within a marginal situation of a company, for which we consider a situation in which the company is affected by the consequences of an insured event. Insurance settlement is thus seen as a tool for managing increased risk (disaster) or even hazard. The following criteria according to which the insurance settlement can be classified as a financial resource of a business can be taken into consideration: - a general definition of a financial resource, - an explicit list of financial resources, - a set of individual characteristics (which can be applied to the resource), and - a crucial individual characteristic of financial resources (quantifiable), according to which the status of insurance settlement has to be respected. The results presented in the article show that insurance settlement exists (for insured risks) as a potential that can be conditionally mobilized in the event of an insured event (marginal situation). And if an insured event really occurs, insurance settlement becomes a real source of corporate financing, whose importance is enhanced by the fact that in some individual characteristics the insurance settlement even surpasses conventional resources (availability, resource price, etc.)

Appreciation investment in company

Hlavním cílem této bakalářské práce je navrhnout efektivnějšího řešení pořízení investice v podniku Lasmetal s.r.o. Dalším cílem je v souvislosti z hlavním cílem zhodnotit výhodnost způsobu financování investice a navrhnout způsob financování pořízení investice v budoucnu. Na základě zjištěných informací jsou navrženy postupy při pořizování investice a doporučen nejefektivnější způsob financování investice.The main goal of this bachelor thesis is to propose a more effective solution for investment acquisition in Lasmetal s.r.o. company. Another purpose in this regard is to evaluate profitability of the way to finance this investment and suggest ways of financing of the acquisition in the future. Based on outcomes, acquisition processes and the most effective way of investment financing is proposed.

Financing of the Sewerage Construction in a Voluntary Association of Municipalities

Import 22/07/2015Bakalářská práce je zaměřena na problematiku financování výstavby kanalizace v dobrovolném svazku obcí Povodí Loučka. Cílem bakalářské práce je analyzovat a navrhnout financování tohoto projektu. Práce je složena z pěti kapitol. První kapitola je věnována úvodu, ve druhé kapitole, což je teoretická část, jsou popsány obce, jejich právní východiska a také dobrovolné svazky obcí jako formy sdružování obcí. Třetí kapitola je již praktická část této problematiky, kdy ve sledované období 2009 – 2012 jsou podrobně analyzovány rozpočty jednotlivých obcí i svazku samotného. Ve čtvrté kapitole je proveden návrh financování, zdroje financování a možné alternativy financování výstavby. Kapitola pátá je již závěr, kde je zhodnocení celé práce a také zhodnocení zjištěných skutečností.The main focus of following bachelor’s thesis is financing of sewer construction for voluntary union of Povodi Loucka communities. The objective is to analyse and suggest possible financing for this project. The thesis consists of five chapters. First one is dedicated to an introduction. The second chapter is based on theory, where the individual villages are described with their legal foundations and also voluntary merges of villages as a form of unifying. The practical part is presented in the third chapter, where during the observed period of 2009-2012, are closely analysed budgets of individual villages and the finances of the union in whole. The fourth chapter suggests financing, its sources and possible alternative financing for the development. The last chapter evaluates the whole thesis and brings the conclusions to the found objectives.153 - Katedra veřejné ekonomikyvýborn