Cabeza Arnaiz, Guillermo

Moya González, Luis

Archivo Digital UPM

Ampliación de la casa de delicias, 139: Madrid 1981-82

Servicio de Coordinación de Bibliotecas de la Universidad Politécnica de Madrid

ARQUITECTURA 
Ampliación de la casa de Delicias, 139. 
Madr id , 1981-82 Arquitectos: 
Guillermo Cabeza Arnaiz 
y Luis Moya González 
Colaboradores: 
Jesús García del Burgo, Tomás Gózalo e Idoia Kamiruaga, estudiantes 
Han intervenido: Mercedes Alvarez, M. A. Aníbarro, C Baztán, J. M. G.a Roig, M. Pina (arqui-
tectos), V. Baztán (ilustrador) y T. Pz. de Arenaza (estudiante) 
E n el lugar para el que se hace el proyecto hay una construcción de los años 20 no en exceso valio-
sa, pero resuelta con un ingenio en la 
composición hoy poco frecuente. Com-
plejos y heterogéneos requisitos que se-
ría prolijo reseñar forzaban una organi-
zación irregular de fachada a la que el 
edificio oponía su voluntad de simetría 
y de unidad con sus colindantes, de altu-
ras también irregulares. 
Esta fachada cerraba un edificio de 
viviendas y oficinas bajo el que pasaban 
los camiones a una fábrica situada de-
trás. Este paso y la conexión con la casa 
de la derecha, de una planta más, se 
resolvieron a la vez con un cuerpo verti-
cal modulado en intervalos amplios y 
rematado con un falso torreón con apa-
rente cubierta plana. Así, este cuerpo de 
la derecha se desvincula del resto de la 
fachada y establece tal continuidad con 
la de al lado que parece pertenecerá ella. 
El resto de la fachada, aislado visual-
mente, está modulado en intervalos cor-
tos, rematado por un gran alero y forma-
do a su vez por tres cuerpos. 
El central es simétrico en sí mismo y 
su alero se dobla definiendo un frontón. 
Los dos cuerpos que le flanquean tienen 
peso visual equivalente, pero son distin-
tos en tamaño y composición. 
Por tanto se plantea una "falsa sime-
tría", a la que contribuyen el aislamien-
to del cuerpo derecho, la entidad y axia-
lidad del cuerpo central, la modesta al-
tura del edificio, la línea quebrada del 
remate y el amplio vuelo, potente escua-
dría y complejo diseño del alero. 
El Plan Especial de Madrid protege 
esta fachada, permitiendo completarla, 
al menos en teoría, con un volumen en-
rasado con ella que colme la altura au-
torizada por las ordenanzas. En nuestro 
caso, esto sería un despropósito urbano 
y violentaría el significado actual del 
edificio. Por eso resolvimos conservar, 
no sólo la fachada, sino toda la primera 
crujía, pensando que, al emplazar tras 
ella un volumen retranqueado, la cons-
trucción seguiría recortándose en el cie-
lo como siempre lo hizo, creándose un 
telón donde plantear la nueva fachada. 
Este telón se va luego plegando para 
traducir la composición primitiva. 
De este modo, el torreón acristalado 
avanzado resuelve el remate medianero 
derecho con el sistema, ya visto, del ais-
lamiento visual, pudiendo continuar la 
cornisa de la casa colindante a la cota 
definida por las ordenanzas. 
17 
ARQUITECTURA 
En esta página, sección 
transversal, planta de suelo 
y sección y alzados 
constructivos. En la página 
siguiente, de arriba a abajo y 
de izquierda a derecha, 
alzados exterior e interior, 
planta de niveles inferiores y 
planta de niveles superiores. 
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El carácter centralizado! del alero no 
sirve para el remate del cuerpo retran-
queado, que está demasiado atrás y de-
masiado arriba. Se puede mantener el 
valor compositivo actual sustituyendo el 
efecto-alero por un efecto-volumen. El 
cuerpo adelantado y axialmente ordena-
do que destaca de la nueva fechada cum-
ple ese cometido. 
El orden general de la fachada y los 
elementos de detalle, ornato y articula-
ción contribuyen a que el pequeño edi-
ficio crezca sin dejar de ser él mismo. 
Por ello, los nuevos huecos se correspon-
den axialmente con los primitivos y el 
eje central se acentúa ubicando en él 
todos los motivos singulares y trasladan-
do el mástil de la bandera de la parte 
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vieja al balcón-tribuna de la nueva. Así 
también, los colores de ambas partes son 
los mismos, verde oscuro y ocre, pero su 
relación entre fondo superficial y ele-
mentos lineales se invierte; cromática-
mente la una es el negativo de la otra. 
Cada plano de la parte nueva se inde-
pendiza con un ribete de azulejo vidria-
do, reforzando la idea de que el plega-
miento transcribe el efecto-silueta de la 
parte vieja. Los nuevos huecos también 
se ribetean, para recortarse claramente 
aun estando lejos y traducir el efecto de 
profundidad de los huecos actuales, que 
pertenecen a un muro más grueso. 
El alero nuevo es similar al actual, 
pero como ya no cumple el mismo papel 
es más fino y de despiece más agudo. 
En el edificio de la izquierda quedarán 
al descubierto cinco metros de mediane-
ría, sobre los que se realizará un mural. 
Pero la medianería derecha, que es un 
"continuará" urbano, se dejará de inten-
ción con el solo revoco. 
La fachada trasera no halla en su con-
texto, desordenado- y sin valor, ningiin 
dato configurador. Por eso es neutra, 
autónoma y regular, pudiendo servir de 
principio de orden para futuras interven-
ciones en un patio de man/ana hoy casi 
inexistente. Su aspecto más reseñable es 
el juego de inflexiones hacia el centro, 
que trata de superar el incómodo eje de 
simetría materializado en una divisoria 
de viviendas. 
La planta parte de un modelo de dis-
posición convencional, regular, comer-
cial y universal, que se ve distorsionado 
por las condiciones concretas del lugar 
en que se implanta. Así aparecen las 
pequeñas deformaciones del partí y los 
falsos huecos tras la fachada actual y la 
total dislocación en la parte retranquea-
da, mientras que el cuerpo trasero, al 
enfrentarse a un medio urbano neutro, 
permanece en toda su regularida desde 
los bajos da la coronación, como si fuese 
un bloque aislado. 
El proyecto comprende 44 viviendas, 
locales y un sótano de garaje. La inicia-
ción de las obras, a las que se ha conce-
dido licencia municipal, es inminente. 
La construcción estará a cargo de la em-
presa Saconia, S. A. 
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