Estudo comparativo entre os custos diretos orçados com um referencial próprio de uma empresa e com os referenciais SINAPI e TCPO, para a tipologia de galpão industrial

Abstract

Artigo submetido ao Curso de Engenharia Civil da UNESC como requisito parcial para obtenção do Título de Engenheiro Civil.O referencial de composições de custos unitários próprio de uma construtora se apresenta como um fator que influencia nos valores globais obtidos nos orçamentos realizados no dia a dia da empresa, estar ciente e seguro dos coeficientes de produção de serviços faz com que os orçamentos realizados pela construtora fiquem mais precisos e fidedignos, podendo ser um diferencial no fechamento de futuros contratos de execução de obra. O objetivo deste estudo consiste em comparar o referencial próprio de uma empresa localizada na cidade de Criciúma/SC com os referenciais SINAPI e TCPO, para a tipologia de galpão industrial. Foi utilizado como objeto de pesquisa três obras realizadas pela empresa em questão, obteve-se para cada obra o custo direto orçado por meio de cada referencial. Atualizou-se todos os valores dos insumos com base no referencial SINAPI do mês de julho/2019 no intuito de considerar a variação dos coeficientes de produtividade para cada um dos referenciais. Com base no orçamento discriminado das três obras, traçou-se curvas ABC com o objetivo de determinar os serviços e etapas com maior representatividade. O custo unitário básico obtido por meio deste estudo foi de R$917,59/m² quando utilizado o referencial SINAPI, R$ 953,73/m² para o referencial próprio da empresa e R$ 992,68/m² para o referencial TCPO, portanto, notou-se que a empresa apresentou custo unitário médio situado entre os referencias da Caixa Econômica Federal (3,94%) e da editora PINI (-3,92%). Quando comparados com o CUB-SC para a tipologia de galpão industrial, apenas o referencial TCPO apresentou custo unitário médio acima do valor estipulado pelo SINDUSCON (2,80%). Além disso, destacou-se a etapa de estrutura metálica e cobertura com telha metálica como sendo a de maior influência em todos os orçamentos realizados e, para a variação dos serviços com o referencial de composições próprias da empresa, no SINAPI observou-se no serviço de reboco do tipo massa única uma variação de 24,59% e na TCPO a forma e desforma com tábua de madeira branca com variação de 46,79%