Métodos de construcción de índices de precios de vivienda. Teoría y experiencia internacional

El presente documento analiza las principales técnicas desarrolladas para la construcción de índices de precios de vivienda. Se realiza una aproximación histórica de la evolución de dichos métodos lo mismo que de los aspectos metodológicos que encierran con el fin de servir de guía para la construcción del Índice de Precios de la Vivienda Usada (IPVU) para Colombia. Igualmente sirve de referencia para los investigadores interesados en metodologías alternativas para la construcción de índices de precios de productos no homogéneos.This document analyzes the most important techniques developed for the construction of house price indices. We do an historic approach of the evolution of such techniques as well as the methodological aspects involved. The purpose of this paper is to be a guide for the construction of the Used House Price Index (UHPI) for Colombia. It also can be a reference for applied researchers interested in methodologies for the construction of no homogenous price indices

Resultados empresariales y económicos del Valle del Cauca 2002

Los síntomas de recuperación de la economía local se siguen consolidando con los resultados de algunos indicadores. Exportaciones que crecen en el primer trimestre 5.74%, aumento en la inversión de las empresas del Valle del Cauca, así como de las utilidades, en más del 44%, los buenos resultados macroeconómicos a nivel nacional, sumado a una mejora en la confianza de los colombianos, presentan un panorama favorable en el futuro a pesar de los múltiples retos que todavía deben solucionarse en el país y en nuestra región

Composición de la economía de la región suroccidente de Colombia

El presente documento busca ofrecer una visión general sobre la composición de la economía de la región suroccidente (Valle del Cauca, Cauca, Nariño y Putumayo) desde sus principales actividades productivas. El documento se encuentra organizado en cinco secciones, aparte de las referencias bibliográficas y el anexo. En la primera se presentan los antecedentes económicos de la región. La segunda analiza la economía del suroccidente del país desde la perspectiva del PIB regional en las pasadas cinco décadas, con énfasis en la última; en la tercera se analiza la composición económica de los departamentos de la región, desagregada por sectores. En la cuarta se presenta un conjunto de indicadores complementarios de análisis regional,  y en la final se exponen las conclusiones

Boletín Económico Regional : Suroccidente, III trimestre de 2021

La economía de Suroccidente se recuperó en el tercer trimestre de 2021, según el desempeño de las actividades de seguimiento, luego de su desplome por los bloqueos viales. Fue importante el alza en la producción manufacturera orientada a suplir los inventarios que se agotaron en el comercio durante el trimestre anterior; a su vez, el comercio se expandió a tasas significativas que ayudaron a retomar los empleos perdidos durante la pandemia. Además, los ingresos de las remesas del exterior intensificaron la recuperación de la actividad económica, y junto con el crecimiento de los desembolsos del crédito hipotecario estimularon el mejor desempeño en el mercado inmobiliario. En cuanto a la inflación, esta continuó al alza, en parte, por el crecimiento en los precios implícitos de las materias primas y demás insumos importados para el aparato productivo de la región; mientras el empleo se reactivó en correspondencia con la recuperación económica

Boletín Económico Regional: Suroccidente, IV trimestre de 2020

En el cuarto trimestre de 2020, la economía de Suroccidente se contrajo en comparación con el año anterior. Varias de sus actividades económicas de seguimiento aún se ven afectadas por las restricciones de confinamiento, no obstante la reducción se dio en menor ritmo del que traía. Se presentó disminución en el transporte, la venta de vehículos nuevos y la hotelería, aunque crecieron las ventas del comercio. También mostraron un resultado positivo la actividad agropecuaria, la industria manufacturera y algunas variables del sector de la construcción, lo cual impulsó el mejor desempeño económico regional y la recuperación del empleo. De igual forma, las exportaciones y las remesas contribuyeron de forma importante en la mejora de resultados, con la recuperación del terreno perdido de trimestres anteriores. Por su parte, todas las ciudades presentaron bajas tasas de inflación

Boletín Económico Regional: Suroccidente, II trimestre de 2021

La economía de Suroccidente registró una caída anual respecto al mismo periodo del año anterior en el segundo trimestre de 2021, afectada por los extensos bloqueos sobre las vías interdepartamentales durante el pasado Paro Nacional. Las principales actividades económicas que más aportan al valor agregado tuvieron una profunda contracción, caso de la industria, en especial de alimentos, papel y cartón y la molienda de caña de azúcar; así mismo, en el comercio internacional cayeron las exportaciones. No obstante, el sector de la construcción y la venta de vivienda nueva sobresalieron por su crecimiento. Los resultados regionales contrastaron con el favorable incremento del PIB nacional, hecho que ratificó la recuperación del resto de regiones y el retraso en la de Suroccidente. Por último, cerraron al alza la tasa de desempleo en las zonas urbanas de la región, así como la inflación por baja entrada de alimentos a los grandes centros poblados desde las zonas productoras

Boletín Económico Regional : Suroccidente, II trimestre de 2022

Durante el segundo trimestre de 2022 la economía de Suroccidente tuvo un crecimiento anual, por recuperación de la actividad económica, así como por una baja base de comparación. La producción manufacturera aumentó y alcanzó niveles óptimos de inventario para suplir la creciente demanda interna y externa; no obstante, siguieron al alza los costos de insumos y materias primas importadas. A su vez, aumentó la oferta agropecuaria, en especial la de cerdo, leche, caña azucarera, tubérculos y algunos frutales. El comercio tuvo crecimiento impulsado por el día sin IVA y la realización de eventos deportivos, apalancado en alguna medida en los ingresos por remesas del exterior y recursos del sistema financiero, a pesar del ajuste en las tasas de interés del crédito que afectaron la línea de consumo, principalmente. Por último, en el mercado laboral aumentó la ocupación de mano de obra y disminuyó la tasa de desempleo; mientras la inflación siguió alta

Boletín Económico Regional : Suroccidente, III trimestre de 2022

La economía en Suroccidente creció en el tercer trimestre de 2022 en el comparativo anual, aunque a menor ritmo frente a los dos primeros trimestres del año en la mayoría de los indicadores de seguimiento. La desaceleración en la demanda interna conllevó a un bajo desempeño en las ventas del comercio, la producción manufacturera y el transporte de carga. La oferta agropecuaria aumentó levemente a pesar del intenso invierno y el alto costo de los insumos. Por el contrario, la venta de vivienda nueva registró caída por incertidumbre frente a la política de subsidios y mayores costos de financiación. Finalmente, la tasa de desempleo disminuyó en las tres capitales de la región; mientras la inflación siguió alta por el impacto de los precios de la canasta de alimentos y el costo de los servicios públicos y combustibles

Boletín Económico Regional: Suroccidente, I trimestre de 2022

Durante el primer trimestre del año, la economía de Suroccidente aumentó frente al mismo período del año anterior, dada la dinámica de sus sectores. La producción manufacturera creció ante mayor demanda interna y externa; pero enfrentó encarecimiento de los insumos importados que casi duplicaron su precio afectando en forma considerable la cadena de abastecimiento. En contraste, hubo descenso en la oferta agrícola que impactó fuertemente el precio de alimentos, lo cual constituyó un freno a las ventas del comercio, pese a la jornada del día sin IVA. A su vez, el ingreso por remesas del exterior presentó un leve incremento a pesar de la mejor tasa de cambio observada en el periodo, lo que desestimuló el consumo en los hogares receptores. Por último, la inflación continuó superando la meta del Banco de la República; mientras que el desempleo se redujo ante una demanda de trabajo en recuperación, incluso con aumento en la oferta laboral

Boletín Económico Regional : Suroccidente, IV trimestre de 2021

La economía de Suroccidente continuó en forma sólida su recuperación en el cuarto trimestre de 2021, al alcanzar las actividades de seguimiento amplio crecimiento anual, mostrando así la rápida recuperación ante las circunstancias adversas del segundo trimestre del año. En el periodo se destacó una mayor expansión en las ventas del comercio, aumentos en la producción fabril y la construcción, adicional al mayor ingreso por remesas del exterior que superaron en un tercio las del año precedente y facilitaron mejorar el nivel de vida de los hogares receptores. Por su parte, el desempleo y la inflación continuaron por encima de los niveles previos a la pandemia, sin recuperar aún todos los empleos perdidos durante la emergencia sanitaria, y la inflación superó ampliamente la meta establecida por la Junta Directiva del Emisor