Planificación y gestión de una promoción inmobiliaria

El presente PROYECTO FINAL DE GRADO tiene como objetivo crear un guión, un marco guía, para el seguimiento de las operaciones de planificación, control y gestión de todas las fases que integran una PROMOCIÓN INMOBILIARIA, desde el momento de la primera toma de contacto entre un propietario de un suelo urbanizable, suelo urbano ó solar con un promotor (ofertas y contraofertas), hasta la entrega de la vivienda al futuro propietario incluyendo su fase de servicio de post-venta posterior. Fruto de la consideración que nos ha demostrado nuestra propia experiencia profesional, respecto a que una OPERACIÓN INMOBILIARIA se trata de una compleja gestión de actividades y procesos dilatada en el tiempo. Hemos creído interesante enfocar el proyecto hacia dicha temática, en la que analizamos y estudiamos la PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA desde el punto de vista del Promotor. Su control, sus costes y su planificación se consideran conceptos vitales para llevar a buen término la misma y conseguir un objetivo final, de ahí que se proceda a analizar las diferentes fases que componen el proceso inmobiliario, con el desarrollo de las actividades que componen cada fase; definiendo la planificación y gestión de cada una de las actividades de cada una de las fases y el resultado de la planificación en general. Todo ello en el marco del perfil profesional del Ingeniero en Edificación que forma parte de la estructura del Promotor. Finalmente y en resumen, pretendemos que el PROJECTO FINAL DE GRADO ofrezca una visión global del proceso inmobiliario completo, y demuestre que una promoción inmobiliaria no se basa sólo en la ejecución de una obra; sino que, el proceso comporta muchas fases anexas que requieren una buena planificación y una correcta gestión, poco reconocida para según qué perfiles profesionales del propio sector de la construcción. En una promoción inmobiliaria debe haber mucha planificación de todos los aspectos que le influyen y debe haber una buena gestión de todos los trámites que se deben realizar. Este proyecto quiere ser una muestra del camino a recorrer

Integralno upravljanje u kliznom režimu zasnovano na observeru za bilateralnu teleoperaciju s nepoznatim kašnjenjem

This paper deals with force-reflecting control design for teleoperation of bilateral robots under unknown constant time delay. The proposed impedance teleoperator control is based on integral sliding mode approaches, avoiding undesirable chattering effect. With the aim of implementing the proposed controller and taking into account that only position measurement is available, a Nonlinear Observer based on Super Twisting Algorithm is proposed to estimate velocity and acceleration in the slave side of the teleoperation system. Furthermore, owing to the finite-time convergence properties of the observer, the proposed control scheme guarantees robust tracking under unknown constant time delay. Experimental results illustrate the effectiveness of the proposed scheme.Ovaj rad bavi se upravljanjem zasnovanim na reflektiranju sile za teleoperaciju bilateralnih robota s nepoznatnim konstantnim kašnjenjem. Predloženo upravljanje impedancijom zasnovano je na cjelovitom pristupu kliznom režimu uz izbjegavanje efekta "chatteringa". S ciljem implementacije predloženog upravljanja i uzimajući u obzir da je dostupno samo mjerenje pozicije, za estimaciju brzine i akceleracije na "slave" strani teleoperacijskog sustava koristi se nelinearni observer zasnovan na "Super Twisting" algoritmu. Nadalje, zbog konačnog vremena konvergencije observera, predloženo upravljanje garantira robusno praćenje uz nepoznato konstantno kašnjenje. Eksperimentalni rezultati ilustriraju učinkovitost predloženog rješenja

Medios de comunicación y derecho a la información en Jalisco, 2015

El octavo informe Q ITESO: Análisis Crítico de Medios revisa el funcionamiento del sistema de comunicación política durante el proceso electoral de 2015, así como diversos aspectos relevantes de unas elecciones que culminaron con un cambio radical en el panorama político en Jalisco. En el universo de los medios de comunicación, se analizan los cambios experimentados por estos en el marco de la coyuntura electoral local, la equidad y profundidad en la cobertura por parte de los periódicos y la difusión que hicieron de las encuestas, así como el discurso e impacto de la propaganda difundida a través de la televisión y la Internet, a lo que se suma los debates registrados en redes sociales como Twitter, y la percepción sobre las campañas por parte de la audiencia tapatía. El examen político se enfoca en la campaña realizada por los candidatos independientes, el planteamiento socioeconómico de los contendientes por la capital del estado y el impacto electoral de un personaje incómodo como el papá del gobernador, para culminar este informe con una reflexión general y un balance de quiénes perdieron y quiénes ganaron al término de las elecciones de 2015.ITESO, A.C

Famílies botàniques de plantes medicinals

Facultat de Farmàcia, Universitat de Barcelona. Ensenyament: Grau de Farmàcia, Assignatura: Botànica Farmacèutica, Curs: 2013-2014, Coordinadors: Joan Simon, Cèsar Blanché i Maria Bosch.Els materials que aquí es presenten són els recull de 175 treballs d’una família botànica d’interès medicinal realitzats de manera individual. Els treballs han estat realitzat per la totalitat dels estudiants dels grups M-2 i M-3 de l’assignatura Botànica Farmacèutica durant els mesos d’abril i maig del curs 2013-14. Tots els treballs s’han dut a terme a través de la plataforma de GoogleDocs i han estat tutoritzats pel professor de l’assignatura i revisats i finalment co-avaluats entre els propis estudiants. L’objectiu principal de l’activitat ha estat fomentar l’aprenentatge autònom i col·laboratiu en Botànica farmacèutica

Treatment with tocilizumab or corticosteroids for COVID-19 patients with hyperinflammatory state: a multicentre cohort study (SAM-COVID-19)

Objectives: The objective of this study was to estimate the association between tocilizumab or corticosteroids and the risk of intubation or death in patients with coronavirus disease 19 (COVID-19) with a hyperinflammatory state according to clinical and laboratory parameters. Methods: A cohort study was performed in 60 Spanish hospitals including 778 patients with COVID-19 and clinical and laboratory data indicative of a hyperinflammatory state. Treatment was mainly with tocilizumab, an intermediate-high dose of corticosteroids (IHDC), a pulse dose of corticosteroids (PDC), combination therapy, or no treatment. Primary outcome was intubation or death; follow-up was 21 days. Propensity score-adjusted estimations using Cox regression (logistic regression if needed) were calculated. Propensity scores were used as confounders, matching variables and for the inverse probability of treatment weights (IPTWs). Results: In all, 88, 117, 78 and 151 patients treated with tocilizumab, IHDC, PDC, and combination therapy, respectively, were compared with 344 untreated patients. The primary endpoint occurred in 10 (11.4%), 27 (23.1%), 12 (15.4%), 40 (25.6%) and 69 (21.1%), respectively. The IPTW-based hazard ratios (odds ratio for combination therapy) for the primary endpoint were 0.32 (95%CI 0.22-0.47; p < 0.001) for tocilizumab, 0.82 (0.71-1.30; p 0.82) for IHDC, 0.61 (0.43-0.86; p 0.006) for PDC, and 1.17 (0.86-1.58; p 0.30) for combination therapy. Other applications of the propensity score provided similar results, but were not significant for PDC. Tocilizumab was also associated with lower hazard of death alone in IPTW analysis (0.07; 0.02-0.17; p < 0.001). Conclusions: Tocilizumab might be useful in COVID-19 patients with a hyperinflammatory state and should be prioritized for randomized trials in this situatio

Role of age and comorbidities in mortality of patients with infective endocarditis

[Purpose]: The aim of this study was to analyse the characteristics of patients with IE in three groups of age and to assess the ability of age and the Charlson Comorbidity Index (CCI) to predict mortality. [Methods]: Prospective cohort study of all patients with IE included in the GAMES Spanish database between 2008 and 2015.Patients were stratified into three age groups:<65 years,65 to 80 years,and ≥ 80 years.The area under the receiver-operating characteristic (AUROC) curve was calculated to quantify the diagnostic accuracy of the CCI to predict mortality risk. [Results]: A total of 3120 patients with IE (1327 < 65 years;1291 65-80 years;502 ≥ 80 years) were enrolled.Fever and heart failure were the most common presentations of IE, with no differences among age groups.Patients ≥80 years who underwent surgery were significantly lower compared with other age groups (14.3%,65 years; 20.5%,65-79 years; 31.3%,≥80 years). In-hospital mortality was lower in the <65-year group (20.3%,<65 years;30.1%,65-79 years;34.7%,≥80 years;p < 0.001) as well as 1-year mortality (3.2%, <65 years; 5.5%, 65-80 years;7.6%,≥80 years; p = 0.003).Independent predictors of mortality were age ≥ 80 years (hazard ratio [HR]:2.78;95% confidence interval [CI]:2.32–3.34), CCI ≥ 3 (HR:1.62; 95% CI:1.39–1.88),and non-performed surgery (HR:1.64;95% CI:11.16–1.58).When the three age groups were compared,the AUROC curve for CCI was significantly larger for patients aged <65 years(p < 0.001) for both in-hospital and 1-year mortality. [Conclusion]: There were no differences in the clinical presentation of IE between the groups. Age ≥ 80 years, high comorbidity (measured by CCI),and non-performance of surgery were independent predictors of mortality in patients with IE.CCI could help to identify those patients with IE and surgical indication who present a lower risk of in-hospital and 1-year mortality after surgery, especially in the <65-year group

XVI International Congress of Control Electronics and Telecommunications: "Techno-scientific considerations for a post-pandemic world intensive in knowledge, innovation and sustainable local development"

Este título, sugestivo por los impactos durante la situación de la Covid 19 en el mundo, y que en Colombia lastimosamente han sido muy críticos, permiten asumir la obligada superación de tensiones sociales, políticas, y económicas; pero sobre todo científicas y tecnológicas. Inicialmente, esto supone la existencia de una capacidad de la sociedad colombiana por recuperar su estado inicial después de que haya cesado la perturbación a la que fue sometida por la catastrófica pandemia, y superar ese anterior estado de cosas ya que se encontraban -y aún se encuentran- muchos problemas locales mal resueltos, medianamente resueltos, y muchos sin resolver: es decir, habrá que rediseñar y fortalecer una probada resiliencia social existente - producto del prolongado conflicto social colombiano superado parcialmente por un proceso de paz exitoso - desde la tecnociencia local; como lo indicaba Markus Brunnermeier - economista alemán y catedrático de economía de la Universidad de Princeton- en su libro The Resilient Society…La cuestión no es preveerlo todo sino poder reaccionar…aprender a recuperarse rápido.This title, suggestive of the impacts during the Covid 19 situation in the world, and which have unfortunately been very critical in Colombia, allows us to assume the obligatory overcoming of social, political, and economic tensions; but above all scientific and technological. Initially, this supposes the existence of a capacity of Colombian society to recover its initial state after the disturbance to which it was subjected by the catastrophic pandemic has ceased, and to overcome that previous state of affairs since it was found -and still is find - many local problems poorly resolved, moderately resolved, and many unresolved: that is, an existing social resilience test will have to be redesigned and strengthened - product of the prolonged Colombian social conflict partially overcome by a successful peace process - from local technoscience; As Markus Brunnermeier - German economist and professor of economics at Princeton University - indicates in his book The Resilient Society...The question is not to foresee everything but to be able to react...learn to recover quickly.Bogot

Reducing the environmental impact of surgery on a global scale: systematic review and co-prioritization with healthcare workers in 132 countries

Abstract Background Healthcare cannot achieve net-zero carbon without addressing operating theatres. The aim of this study was to prioritize feasible interventions to reduce the environmental impact of operating theatres. Methods This study adopted a four-phase Delphi consensus co-prioritization methodology. In phase 1, a systematic review of published interventions and global consultation of perioperative healthcare professionals were used to longlist interventions. In phase 2, iterative thematic analysis consolidated comparable interventions into a shortlist. In phase 3, the shortlist was co-prioritized based on patient and clinician views on acceptability, feasibility, and safety. In phase 4, ranked lists of interventions were presented by their relevance to high-income countries and low–middle-income countries. Results In phase 1, 43 interventions were identified, which had low uptake in practice according to 3042 professionals globally. In phase 2, a shortlist of 15 intervention domains was generated. In phase 3, interventions were deemed acceptable for more than 90 per cent of patients except for reducing general anaesthesia (84 per cent) and re-sterilization of ‘single-use’ consumables (86 per cent). In phase 4, the top three shortlisted interventions for high-income countries were: introducing recycling; reducing use of anaesthetic gases; and appropriate clinical waste processing. In phase 4, the top three shortlisted interventions for low–middle-income countries were: introducing reusable surgical devices; reducing use of consumables; and reducing the use of general anaesthesia. Conclusion This is a step toward environmentally sustainable operating environments with actionable interventions applicable to both high– and low–middle–income countries

Planificación y gestión de una promoción inmobiliaria

El presente PROYECTO FINAL DE GRADO tiene como objetivo crear un guión, un marco guía, para el seguimiento de las operaciones de planificación, control y gestión de todas las fases que integran una PROMOCIÓN INMOBILIARIA, desde el momento de la primera toma de contacto entre un propietario de un suelo urbanizable, suelo urbano ó solar con un promotor (ofertas y contraofertas), hasta la entrega de la vivienda al futuro propietario incluyendo su fase de servicio de post-venta posterior. Fruto de la consideración que nos ha demostrado nuestra propia experiencia profesional, respecto a que una OPERACIÓN INMOBILIARIA se trata de una compleja gestión de actividades y procesos dilatada en el tiempo. Hemos creído interesante enfocar el proyecto hacia dicha temática, en la que analizamos y estudiamos la PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA desde el punto de vista del Promotor. Su control, sus costes y su planificación se consideran conceptos vitales para llevar a buen término la misma y conseguir un objetivo final, de ahí que se proceda a analizar las diferentes fases que componen el proceso inmobiliario, con el desarrollo de las actividades que componen cada fase; definiendo la planificación y gestión de cada una de las actividades de cada una de las fases y el resultado de la planificación en general. Todo ello en el marco del perfil profesional del Ingeniero en Edificación que forma parte de la estructura del Promotor. Finalmente y en resumen, pretendemos que el PROJECTO FINAL DE GRADO ofrezca una visión global del proceso inmobiliario completo, y demuestre que una promoción inmobiliaria no se basa sólo en la ejecución de una obra; sino que, el proceso comporta muchas fases anexas que requieren una buena planificación y una correcta gestión, poco reconocida para según qué perfiles profesionales del propio sector de la construcción. En una promoción inmobiliaria debe haber mucha planificación de todos los aspectos que le influyen y debe haber una buena gestión de todos los trámites que se deben realizar. Este proyecto quiere ser una muestra del camino a recorrer

Planificación y gestión de una promoción inmobiliaria

El presente PROYECTO FINAL DE GRADO tiene como objetivo crear un guión, un marco guía, para el seguimiento de las operaciones de planificación, control y gestión de todas las fases que integran una PROMOCIÓN INMOBILIARIA, desde el momento de la primera toma de contacto entre un propietario de un suelo urbanizable, suelo urbano ó solar con un promotor (ofertas y contraofertas), hasta la entrega de la vivienda al futuro propietario incluyendo su fase de servicio de post-venta posterior. Fruto de la consideración que nos ha demostrado nuestra propia experiencia profesional, respecto a que una OPERACIÓN INMOBILIARIA se trata de una compleja gestión de actividades y procesos dilatada en el tiempo. Hemos creído interesante enfocar el proyecto hacia dicha temática, en la que analizamos y estudiamos la PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA desde el punto de vista del Promotor. Su control, sus costes y su planificación se consideran conceptos vitales para llevar a buen término la misma y conseguir un objetivo final, de ahí que se proceda a analizar las diferentes fases que componen el proceso inmobiliario, con el desarrollo de las actividades que componen cada fase; definiendo la planificación y gestión de cada una de las actividades de cada una de las fases y el resultado de la planificación en general. Todo ello en el marco del perfil profesional del Ingeniero en Edificación que forma parte de la estructura del Promotor. Finalmente y en resumen, pretendemos que el PROJECTO FINAL DE GRADO ofrezca una visión global del proceso inmobiliario completo, y demuestre que una promoción inmobiliaria no se basa sólo en la ejecución de una obra; sino que, el proceso comporta muchas fases anexas que requieren una buena planificación y una correcta gestión, poco reconocida para según qué perfiles profesionales del propio sector de la construcción. En una promoción inmobiliaria debe haber mucha planificación de todos los aspectos que le influyen y debe haber una buena gestión de todos los trámites que se deben realizar. Este proyecto quiere ser una muestra del camino a recorrer