Понятие и содержание договора долевого строительства и его правовая характеристика

The subject of the research is the contract of participation in shared construction. This type of contract is characterized by a special subject structure and defined as independent bilateral commercial agreement owing to which it stands out of other types of contracts. The practice of using this legal institution shows its possibilities and advantages in terms of increasing the number of citizens who have received the opportunity to improve their housing conditions. Nevertheless, today in Russia there is a question of stopping the use of shared-equity construction because there are also negative aspects of the implementation of this right, including an increase in the number of defrauded shareholders. The ambiguity of this legal institution throughout the history of its existence has been the subject of study by many scientists. One of the main issues of these studies was the equity participation agreement as a form of expression of legal relations between developers and participants in shared construction, which provides protection of the rights of all parties to the specified transaction. The equity participation agreement is the basis of legal relations between the parties and regulates their rights and obligations.The purpose of this article is to investigate the main features of the contract in shared construction, to summarise different points of view on the definition of this legal document, to consider the algorithm of concluding this kind of contract, to review Russian legislation in the sphere of shared construction, Russian judicial practice and negative aspects of buying real estate units under this type of contracts.Methodology. A systematic approach was used in combination with logical methods of cognition. It made it possible to study the theoretical, factual and legal grounds of the phenomenon of shared construction in Russia.The main results, scope of application. The article stipulates the main features of the contract of shared construction, different points of view on the definition of this kind of contracts, the algorithm of concluding a contract of shared construction and Russian judicial practice in this sphere.Представлена теория и практика использования такого правового института, как договор долевого строительства; показаны, с одной стороны, его возможности и преимущества в плане увеличения количества граждан, получивших возможность улучшить свои жилищные условия, но, с другой стороны, и негативные стороны реализации этого права, в том числе увеличение числа обманутых акционеров. Подчеркивается неоднозначность этого правового института на протяжении всей истории его существования была предметом изучения многих ученых. Одним из основных вопросов этих исследований был договор долевого участия как форма выражения правоотношений между девелоперами и участниками долевого строительства, обеспечивающая защиту прав всех сторон указанной сделки. Договор долевого участия рассматривается как основа правоотношений сторон, регулирующая их права и обязанности

Влияние уровня минерального питания и комплекса агротехнических приемов на семенную продуктивность и качество новых сортов картофеля разных групп спелости в конкретных почвенно-климатических условиях

Relevance. The aim was to study the reaction of new potato varieties early ripening group Zabava and middle-ripening group Smolyanochka on the timing of planting and doses of mineral fertilizers for obtaining maximum yield of seed potatoes. As mineral fertilizers used azophoska, superphosphate and potassium chloride.Results. It was found that the variety Zabava compared to the variety Smolyanochka, had a higher stem-forming ability and exceeded the parameters of the stem in all variants of the experiment. This is due to the biological characteristics of the studied varieties, since the Zabava variety, unlike the Smolyanochka variety, had more multiple eyes on the surface of the tuber. Against the background of applying mineral fertilizers N60P72K90, the density of the stem was higher, compared with the background of applying N32P32K32 in both the Zabava variety and the Smolyanochka variety. It should also be noted that there was a tendency to reduce the stem at a later date of planting in all variants of the experiment. The percentage of viral diseases affected increased with later planting dates and was highest with the planting dates of 14 and 20 may. The highest yield of tubers of the seed fraction was obtained in the variant with a planting date of may 14 against the background of balanced doses of mineral fertilizers (N60P72K90) and amounted to 13.3 t/ha in the Zabava variety, 13.0 t/ha in the Smolyanochka variety. It should be noted that different backgrounds of mineral fertilizers did not have a significant impact on the percentage of potato tubers affected by diseases. At the same time, the incidence of tubers with diseases did not exceed the regulatory requirements of GOST R 53136 – 2008 "Seed potatoes. Technical conditions».Актуальность. В статье изложен экспериментальный материал по реакции новых сортов картофеля разных групп спелости Забава и Смоляночка на уровни минерального питания, сроки посадки, урожайность и качество продукции.Материал и методы. Цель исследований – изучить реакцию новых сортов картофеля ранней группы спелости Забава и среднеранней группы спелости Смоляночка на сроки посадки и дозы минеральных удобрений для получения максимального урожая семенного картофеля. В качестве минеральных удобрений использовали азофоску, суперфосфат и калий хлористый.Результаты. Установлено, что сорт Забава по сравнению с сортом Смоляночка, обладал более высокой стеблеобразующей способностью и превышал параметры стеблестоя во всех вариантах опыта, что связано с биологическими особенностями изучаемых сортов. Так сорт Забава, в отличие от сорта Смоляночка, обладал более множественными глазками на поверхности клубня. На фоне внесения минеральных удобрений N60P72K90 густота стеблестоя была выше, по сравнению с фоном внесения N32P32K32 как у сорта Забава, так и у сорта Смоляночка. Наблюдалась тенденция снижения стеблестоя при более поздних сроках посадки во всех вариантах опыта. Процент поражения вирусными болезнями также увеличивался при более поздних сроках посадки и наибольшим был при посадке 14 и 20 мая. Наибольший выход клубней семенной фракции был получен в варианте со сроком посадки 14 мая на фоне сбалансированных доз минеральных удобрений (N60Р72К90) и составил у сорта Забава 13,3 т/га, у сорта Смоляночка – 13,0 т/га. Разные фоны внесения минеральных удобрений не оказали существенного влияния на процент поражения клубней картофеля болезнями. При этом пораженность клубней болезнями не превышала нормативных требований ГОСТа Р 53136 – 2008 «Картофель семенной. Технические условия»

ЛИЧНОСТНЫЕ ОРИЕНТАЦИИ КУРСАНТОВ ВОЕННОГО ИНСТИТУТА

The paper identifies and generalizes personal orientations of cadets of the military institutions, which make up the psychological basis of individualization of education and upbringing in order to improve the quality of professional training of Russian military engineering personnel. The student’s personal orientations are rendered as his orientation to communication with the teacher, other students; attention to his personality, attitude to the world surrounded him, to the chosen profession and is directly related to the development and self-actualization of a person. The authors highlight the targets of the concept the development of the self-actualizing personality of the militaryprofessional orientation of cadets. The paper reveals research methodology used for identification of personal orientations as a basis of military-professional orientation of cadets. The results of the conducted research are shown. The author suggest possible solutions of the problem of developing cadets’ personal orientations by involving them in group creative scientific work and professional-oriented projects by means of application modern technologies of active, interactive and integration teachingВыявлены и обобщены личностные ориентации курсантов военного вуза, составляющие психологическую основу индивидуализации обучения и воспитания, с целью повышения качества профессиональной подготовки российских кадров военной инженерии. Под личностными ориентациями обучающегося понимается его ориентация на общение с преподавателем, другим обучающимся, внимание к его личности, отношение к окружающему миру, к выбранной специальности (профессии), они напрямую связаны с развитием и самоактуализацией личности. Обозначены целевые ориентиры концепции развития самоактуализирующейся личности военно-профессиональной направленности курсантов. Рассмотрена методология и методика исследования выявления личностных ориентаций как основы военно-профессиональной направленности курсантов, показаны результаты проведенного исследования. Приведены возможные варианты решения проблемы развития личностных ориентаций курсантов путем вовлечения их в совместную творческую научную работу, проектную профессионально-ориентированную деятельность с применением на занятиях современных технологий активного, интерактивного и интеграционного обучения

ВЛИЯНИЕ СРОКОВ УДАЛЕНИЯ БОТВЫ НА УРОЖАЙНОСТЬ И КАЧЕСТВО РАННЕСПЕЛЫХ СОРТОВ КАРТОФЕЛЯ ПРИ ВЫРАЩИВАНИИ НА СЕМЕННЫЕ ЦЕЛИ В УСЛОВИЯХ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

The most significant in the technology of growing potatoes are the timing of removal of the tops, as this factor directly affects the physiological state of the tubers and their quality. Therefore, the aim of the study was to determine the effect of the timing of removal of tops on yield, quantitative yield and quality of elite seed of early maturing potato varieties Snegir, Delphin, Udacha and Zhukovskij rannij. Experience, observations and accounting were carried out according to generally accepted methods. The study was conducted in a field experiment of the Smolensk Institute of agriculture (ex. Smolensk GOSHOS). As a result of phenological observations, it was found that the mass flowering did not occur simultaneously in all studied potato varieties. Before all the phase of mass flowering occurred in the Zhukovskij rannij variety. The percentage of plant viral diseases in all studied varieties in the variant with the term of removal of the tops 21 days after mass flowering was higher, compared with the options for removing the tops in earlier flowering periods. The maximum yield of seed fraction of potato tubers in varieties Delphin and Snegir (12.6 and 26.1 t/ha, respectively) was noted in the version with the second term of removal of the tops, in varieties Zhukovskij rannij and Udacha (23.2 and 23.4 t/ha, respectively) – in the version with the term of removal of the tops 21 days after mass flowering. The yield of tubers seed fraction and their mass were the highest varieties of Dеlphin and Zhukovskij rannij. According to the results of the tuberous analysis, an increase in the total number of tubers affected by fungal diseases was observed in variants with later dates of removal of the tops. The most affected disease of all the studied varieties was the grade of bullfinch (1.5-4%), the most resistant to disease – cv. Udacha.Наиболее значимыми в технологии выращивания картофеля являются сроки удаления ботвы, так как этот фактор непосредственно влияет на физиологическое состояние клубней и их качество. Цель исследований состояла в определении влияния сроков удаления ботвы на урожайность, количественный выход и качество элитного семенного материала раннеспелых сортов картофеля Снегирь, Дельфин, Удача и Жуковский ранний. Закладку опыта, наблюдения и учеты осуществляли согласно общепринятым методикам. Исследования проводили в полевом опыте Смоленского института сельского хозяйства (бывшая Смоленская ГОСХОС). В результате фенологических наблюдений было установлено, что массовое цветение происходило не одновременно у всех изучаемых сортов картофеля. Раньше всех фаза массового цветения наступала у сорта Жуковский ранний. Процент поражения растений вирусными болезнями у всех изучаемых сортов в варианте со сроком удаления ботвы через 21 сутки после массового цветения был выше, по сравнению с вариантами удаления ботвы в более ранние сроки цветения. Максимальная урожайность семенной фракции клубней картофеля у сортов Дельфин и Снегирь (12,6 и 26,1 т/га соответственно) отмечалась в варианте со вторым сроком удаления ботвы, у сортов Жуковский ранний и Удача (23,2 и 23,4 т/га соответственно) – в варианте со сроком удаления ботвы через 21 сутки после массового цветения. Выход клубней семенной фракции и их масса оказались наибольшими у сортов Дельфин и Жуковский ранний. По результатам клубневого анализа наблюдалось увеличение общего количества клубней, пораженных грибными болезнями, в вариантах с более поздними сроками удаления ботвы. Наиболее пораженным болезнями из всех изучаемых сортов оказался сорт Снегирь (1,5-4%), наиболее устойчивым к болезням – сорт Удача

Gene by Disease Interaction on Orbitofrontal Gray Matter in Cocaine Addiction

Chronic cocaine use has been associated with structural deficits in brain regions having dopamine receptive neurons. However, the concomitant use of other drugs and common genetic variability in monoamine regulation present additional structural variability. We therefore examined variations in gray matter volume (GMV) as a function of lifetime drug use and the monoamine oxidase A (MAOA) genotype in cocaine use disorders (CUD) and healthy controls

Аромафитобальнеотерапия в лечении и профилактике частых респираторных инфекций у детей с хроническими и инвалидизирующими болезнями

In children with chronic pathologies, co-occurring frequent respiratory infections of a prolonged course obstructs and reduce the effectiveness of rehabilitation measures, and adversely affect the adaptation reserves. Hydrotherapeutic factors are widely used for the prevention of colds in children from the first days of life. Addition to the water of medicinal and phytoaromatic preparations increases their efficiency. For patients with chronic pathology, when prescribing balneotherapeutic factors for treatment and prophylaxis of respiratory infections, it is important to take into account the potential risk of adverse effects on the symptoms of the underlying disease. Researches in patients with orthopedic, chronic gastroenterological diseases, spastic forms of cerebral palsy, with co-occurring frequent respiratory infections of a prolonged course in history revealed that addition of medicinal baths based on phytoaromatic preparation, containing eucalyptus oil, to the rehabilitation complex is an effective method of preventing and stopping initial symptoms of respiratory infections. It also contributes to the adaptation reserves of the organism, without adversely affecting the course of the underlying disease.У детей с хронической патологией сопутствующие частые респираторные инфекции с затяжным течением затрудняют проведение и снижают эффективность реабилитационных мероприятий, крайне неблагоприятно влияют на адаптационные резервы. Водолечебные факторы широко используются для профилактики простудных заболеваний у детей с первых дней жизни. Повышает их эффективность добавление в воду лекарственных и фитоароматических препаратов. Для пациентов с хронической патологией при назначении бальнеотерапевтических процедур с целью лечения и профилактики респираторных инфекций важно учитывать возможный риск неблагоприятного влияния на симптомы основного заболевания. Исследования, проведенные у пациентов с ортопедической, хронической патологией желудочно-кишечного тракта, спастическими формами детского церебрального паралича, с сопутствующими частыми затяжными острыми респираторными болезнями в анамнезе, выявили, что включение в реабилитационный комплекс лекарственных ванн на основе фитоароматического препарата, содержащего эвкалиптовое масло, является эффективным методом профилактики и купирования начальных симптомов респираторных инфекций, способствует повышению адаптационных резервов организма, не оказывая отрицательного влияния на течение основного заболевания

High activity redox catalysts synthesized by chemical vapor impregnation

The use of precious metals in heterogeneous catalysis relies on the preparation of small nanoparticles that are stable under reaction conditions. To date, most conventional routes used to prepare noble metal nanoparticles have drawbacks related to surface contamination, particle agglomeration, and reproducibility restraints. We have prepared titania-supported palladium (Pd) and platinum (Pt) catalysts using a simplified vapor deposition technique termed chemical vapor impregnation (CVI) that can be performed in any standard chemical laboratory. These materials, composed of nanoparticles typically below 3 nm in size, show remarkable activity under mild conditions for oxidation and hydrogenation reactions of industrial importance. We demonstrate the preparation of bimetallic Pd–Pt homogeneous alloy nanoparticles by this new CVI method, which show synergistic effects in toluene oxidation. The versatility of our CVI methodology to be able to tailor the composition and morphology of supported nanoparticles in an easily accessible and scalable manner is further demonstrated by the synthesis of Pdshell–Aucore nanoparticles using CVI deposition of Pd onto preformed Au nanoparticles supported on titania (prepared by sol immobilization) in addition to the presence of monometallic Au and Pd nanoparticles

Trends in HIV surveillance data in the EU/EEA, 2005 to 2014: New HIV diagnoses still increasing in men who have sex with men

Human immunodeficiency virus (HIV) transmission remains significant in Europe. Rates of acquired immunodeficiency syndrome (AIDS) have declined, but not in all countries. New HIV diagnoses have increased among native and foreign-born men who have sex with men. Median CD4+T-cell count at diagnosis has increased, but not in all groups, and late diagnosis remains common. HIV infection and AIDS can be eliminated in Europe with resolute prevention measures, early diagnosis and access to effective treatment

ВОЗМОЖНОСТИ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО ЛЕЧЕНИЯ ПАЦИЕНТОВ ОРТОПЕДИЧЕСКОГО ПРОФИЛЯ В УСЛОВИЯХ СОВРЕМЕННОГО РЕАБИЛИТАЦИОННОГО ЦЕНТРА

The rehabilitation of patients after surgery is an integral part of treatment in modern medicine. Restorative treatment is a complex of measures which includes participation of different medical specialists. The goal of child post-surgery rehabilitation is the restoration of physical and social adaptation of the patient. This article covers the main principles of restorative treatment in a multi-profile children’s medical institution. Examples of child rehailitation after reconstructive surgery of most frequent orthopedic pathologies are included.Реабилитация пациентов после оперативного лечения в современной медицине является неотъемлемой частью лечебного процесса. Восстановительное лечение — это комплекс мероприятий, включающий в себя участие врачей разных специальностей. Целью реабилитации детей в послеоперационном периоде является восстановление физической и социальной адаптации пациента. В статье изложены основные принципы восстановительного лечения в условиях многопрофильного детского медицинского учреждения. Приведены клинические примеры реабилитации детей после реконструктивных операций при наиболее распространенной ортопедической патологии.

Tears evoke the intention to offer social support: A systematic investigation of the interpersonal effects of emotional crying across 41 countries

Tearful crying is a ubiquitous and likely uniquely human phenomenon. Scholars have argued that emotional tears serve an attachment function: Tears are thought to act as a social glue by evoking social support intentions. Initial experimental studies supported this proposition across several methodologies, but these were conducted almost exclusively on participants from North America and Europe, resulting in limited generalizability. This project examined the tears-social support intentions effect and possible mediating and moderating variables in a fully pre-registered study across 7007 participants (24,886 ratings) and 41 countries spanning all populated continents. Participants were presented with four pictures out of 100 possible targets with or without digitally-added tears. We confirmed the main prediction that seeing a tearful individual elicits the intention to support, d = 0.49 [0.43, 0.55]. Our data suggest that this effect could be mediated by perceiving the crying target as warmer and more helpless, feeling more connected, as well as feeling more empathic concern for the crier, but not by an increase in personal distress of the observer. The effect was moderated by the situational valence, identifying the target as part of one's group, and trait empathic concern. A neutral situation, high trait empathic concern, and low identification increased the effect. We observed high heterogeneity across countries that was, via split-half validation, best explained by country-level GDP per capita and subjective well-being with stronger effects for higher-scoring countries. These findings suggest that tears can function as social glue, providing one possible explanation why emotional crying persists into adulthood.</p