Η εθελοντική γεωγραφική πληροφορία σε συστήματα διαχείρισης γης: τεχνικές που προέρχονται από τους πολίτες στη σύνταξη του κτηματολογίου

This research poses the principal question of whether the spatial andattribute data collected by volunteer landowners could be used in officialLand Administration Systems (LAS) by mainly exploring the potentialintroduction of crowdsourcing techniques into official cadastral surveys as asimplified and transparent procedure undertaken with the aid of citizens.This research aims to propose an alternative model based on VolunteeredGeographic Information (VGI) that may be applied in various crowdsourcedprojects worldwide and explores its viability through theoretical investigationand practical experiments carried out by testing various methodologies andrecruiting volunteers in various areas of interest. The Hellenic Cadastre (HC)project was selected as an interesting project of great national importancethat may be used as a forerunner for this research. The research aims tointroduce a new and open crowdsourced process, simplified and faster thanprevious models, where costs will be reduced and citizens will be activelyinvolved.This thesis presents the possibilities and perspectives of the potential use ofcrowdsourcing techniques for spatial and attribute data manipulation forinterim cadastral maps and it is divided into two main stages: literaturereview and practical documentation. The study focuses on the use of newtechnologies, web-mapping tools, free-of-charge applications supported bysmartphones, the first crowdsourced map, (OpenStreetMap (OSM)) andfollows the sociological trend to be more citizen centered in decision making policies.Generally, this research follows the trend adopted during the last decade bygovernmental bodies towards open, inexpensive, quick and transparentprocesses involving citizens and applying new technologies to cadastralmapping. It is being gradually observed that the current trend forcrowdsourcing will retain a fundamental role in the recent revolutionary useof spatial data. All the experiments carried out within this research, illustratea great willingness of citizens towards participation and demonstrated newopportunities that could be adopted.In conclusion, it should be noted that this research focused only on a smallpart of the VGI potential in land administration and it revealed a greatpotential for the adoption of new policies and especially VGI techniques intraditional procedures such as cadastral mapping.Η παρούσα διδακτορική διατριβή εστιάζει και διερευνά σε βάθος δύο εντελώς διαφορετικούς και ασύμβατους εκ πρώτης όψεως όρους. Την εθελοντική γεωγραφική πληροφορία, δηλαδή την χωρική πληροφορία που συλλέγεται και είναι επεξεργάσιμη από πολίτες καθώς και το ευρύ πεδίο της διαχείρισης γης που βρίσκει εφαρμογή σε μια πλειάδα ζητημάτων. Στην παρούσα έρευνα με τον όρο διαχείριση γης, τίθεται το ευρύτερο πλαίσιο εντός του οποίου τοποθετείται η δημιουργία κτηματολογικών βάσεων, η συλλογή γεωγραφικών δεδομένων για τη δημιουργία κτηματολογικών διαγραμμάτων και η σύνταξη του κτηματολογίου γενικότερα. Στο πρωταρχικό στάδιο της έρευνας τίθεται ο βασικός πυλώνας αυτής που βασίζεται σε ένα και μόνο ερώτημα. Μπορούν οι πολίτες να συμμετάσχουν ενεργά με συλλογή χωρικών και περιγραφικών δεδομένων στις κτηματογραφήσεις που γίνονται από τον επίσημο χαρτογραφικό φορέα;Μπορούν γενικότερα τεχνικές που προέρχονται από το πλήθος να ενσωματωθούν στις επίσημες διαδικασίες σύνταξης του κτηματολογίου;Ο βασικότερος στόχος της έρευνας βασίζεται στην απλούστευση των διαδικασιών με παράλληλη μείωση του κόστους και του χρόνου που απαιτείται για την ολοκλήρωση της διαδικασίας και την ενεργή συμμετοχή των πολιτών ως ζωντανά κύτταρα της κοινωνίας. Παρ’ ότι, η έρευνα εστιάζει στο ελληνικό παράδειγμα της κτηματογράφησης που αποτελεί ένα από τα βασικότερα ζητήματα διαχείρισης γης στον ελλαδικό χώρο, εντούτοις το προτεινόμενο μοντέλο που προκύπτει μέσα από την τεκμηρίωση της παρούσας εργασίας μπορεί ως γενικευμένο να χρησιμοποιηθεί σε εφαρμογές διαχείρισης γης παγκόσμια. Η παρούσα έρευνα βασίζεται τόσο σε θεωρητική τεκμηρίωση, με εις βάθος ανάλυση της βιβλιογραφίας και των παγκόσμιων εφαρμογών που έχουν αναπτυχθεί με την συνεισφορά της εθελοντικής γεωγραφικής πληροφορίας όσο και σε ευρήματα μέσα από μια σειρά πρακτικών πειραμάτων που εφαρμόστηκαν σε διαφορετικές περιοχές της χώρας, με διαφορετική φυσιογνωμία, διαφορετική μεθοδολογία αλλά πάντα με την συμμετοχή εθελοντών. Η παρούσα διδακτορική διατριβή εξετάζει τη βιωσιμότητα ενός μοντέλου ανοιχτού και συνδυάζει τεχνική τεκμηρίωση με κοινωνικές προεκτάσεις.Η έρευνα συγκεντρώνει τα ευρήματα σε θεωρητικό και πρακτικό επίπεδο,παρουσιάζει ένα νέο φιλόδοξο μοντέλο, πιο ανοιχτό στην κοινωνία και τους πολίτες, στο πλαίσιο της συμμετοχικής δημοκρατίας, των νέων τεχνολογιών και των προοπτικών που διανοίγονται με επίκεντρο τους ιδιοκτήτες στη συλλογή των χωρικών και περιγραφικών δεδομένων έτσι ώστε το κόστος της σύνταξης των εθνικού κτηματολογίου να μειωθεί αισθητά και ο χρόνος ολοκλήρωσης του έργου ως μοχλός ανάπτυξης να ελαχιστοποιηθεί επίσης. Η έρευνα προτείνει πεδία για περαιτέρω ανάπτυξη με τη χρήση της εθελοντικής γεωγραφικής πληροφορίας σε ζητήματα διαχείρισης γης τόσο σε εθνικό όσο και σε παγκόσμιο επίπεδο και αποτελεί μια εναλλακτική πρόταση, η οποία έχει μελετηθεί τόσο θεωρητικά όσο και πρακτικά ώστε να αποδεικνύεται ως βιώσιμη

The expropriations in Greece ang implementation in highways

195 σ.Σκοπός της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι η μελέτη των απαλλοτριώσεων όπως αυτές συντελέστηκαν και συντελούνται σήμερα στον Ελλαδικό Χώρο. Η εξέταση εστιάστηκε στις διαδικασίες που ακολουθούνται για την περάτωση των απαλλοτριώσεων, στους χρόνους που απαιτούνται για να ολοκληρωθούν καθώς και στον τρόπο με τον οποίο προσδιορίζεται η αποζημίωση για τα απαλλοτριούμενα ακίνητα τόσο σε θεωρητικό όσο και σε πρακτικό επίπεδο. Η εργασία χωρίζεται σε τρία στάδια. Στο πρώτο στάδιο, έγινε μια ενδελεχής αντιπαράθεση των βασικών νόμων που έχουν ψηφιστεί περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων μέσω της σύγκρισης κατά άρθρο. Τα διαδοχικά στάδια λοιπόν για την ολοκλήρωση μιας απαλλοτρίωσης παρουσιάζονται συγκριτικά. Αρχικά παρουσιάζεται η διαδικασία κήρυξης των απαλλοτριώσεων όπως αυτή έχει μεταβληθεί ανάλογα με τους νόμους. Ακολουθεί η ενότητα για τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης ανάλογα με τα άρθρα που την απαρτίζουν. Έπεται η ενότητα της ανάκλησης και άρσης της απαλλοτρίωσης, η ενότητα του προσδιορισμού της αποζημίωσης καθώς και η ενότητα της αναγνώρισης δικαιούχων. Τέλος παρουσιάζονται οι ποινικές κυρώσεις. Το δεύτερο κομμάτι έχει εστιαστεί στην επισήμανση των παθογενειών που διέπουν σήμερα τις διαδικασίες των απαλλοτριώσεων ενώ στη συνέχεια γίνεται αναφορά και στις βελτιώσεις όπως καταγράφηκαν με βάση το νόμο. Στο δεύτερο στάδιο καταγράφηκαν τα είδη των απαλλοτριώσεων που ισχύουν σήμερα στη χώρα μαζί με τις διαδικασίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωσή τους. Ακολούθησε μελέτη των συνήθων χρόνων που απαιτούνται ώστε να έρθουν σε πέρας οι απαλλοτριώσεις και ο τρόπος με τον οποίον προσδιορίζονται οι αποζημιώσεις, Το θεωρητικό αυτό κομμάτι στη συνέχεια εξετάστηκε πρακτικά σε τμήματα έργων που απαλλοτριώθηκαν για την κατασκευή μεγάλων οδικών αρτηριών όπως της Εγνατίας Οδού, της Αττικής Οδού και της Ιονίας Οδού. Παράλληλα ακολούθησε συγκριτική παρουσίαση των δεδομένων που προέκυψαν για πληρέστερη απεικόνιση. Στο τελικό στάδιο διεξήχθησαν χρήσιμα συμπεράσματα από έγιναν προτάσεις ώστε οι απαλλοτριώσεις να βελτιωθούν και να πάψουν να αποτελούν μια επίπονη διαδικασία που ταλαιπωρεί τα άτομα που αναμειγνύονται σε αυτή, Παράλληλα θα βοηθήσουν ώστε να μελετώνται και να κατασκευάζονται τα έργα σε πιο σύντομο χρονικό διάστημα.This dissertation is based on the phenomenon of the Land expropriation. The title is “Land expropriation’s procedures in Greece and their implementation at the construction of public works”. Dissertation’s aim is the study of the specific field theoretically and practically. The theoretical part has been made via the laws research and the practical via the procedures that have been implemented at the public works’ construction. The first chapter is devoted in the relevant legal framework in Greece and its several legislative amendments through the last decades. The comparison among the laws has been made through the articles of each law. Moreover, it is presented the remaining problems and the improvements that they are owed at the Greek legislation. The second chapter is based on the different kinds of land expropriation and the procedures needed for their completion. Furthermore, a thorough research has been made for the needed times and costs for the land expropriation projects. A comparison has been made between the Greek and the international standards in this domain. The third chapter composes the practical part of this dissertation. It presents a thorough research of the procedures followed for several projects and a comparison of the needed times and the costs for land expropriation projects for the major public works commissioned by the Hellenic Ministry for the Environment, Physical Planning and Public Works. These works concern the improvement of the transportation road network mainly in the areas of North-western Greece, the North Greece and Attika peninsulas. The elements that resulted from each work separately were compared in a sum up. The last chapter constitutes the conclusion. Through this chapter is made an effort, to be developed some concrete proposals. Our aim is that the issues that have been noticed at the theoretical and practical stage to be eliminated and the problems to minimize their impact in all controversial sides. To conclude, through this dissertation we would like to make a first step towards the improvement of the land expropriation. Not only the procedures but also the needed times and the costs were taken into consideration, thus the study would be completed and in-depth. Our hope is that other scientists will continue our work in the future.Σοφία Σ. Μπασιούκ