Commercial property rent index for Portugal : exploring a fiscal administrative mechanism : e-fatura

Mestrado Bolonha em Econometria Aplicada e PrevisãoThis internship provides an insight on the creation attempt of a new rent index for commercial properties in Portugal, using monthly data, from an existing and functioning administrative mechanism - E-fatura, over the period 2016-2021. The mechanism E-fatura contains information about the Portuguese companies and individuals’ monthly billing. The purpose is to analyse if this information could be enough to translate into a new rent index or a proxy indicator without having to recur to lengthy classic methods,such as adjusting inquiries, or having to do a new type of specific census. In other words, the purpose is to try to extend the utility of an established receipt management mechanism in order to find if it could provide a detailed portrait of the commercial properties’ rent universe by itself. The information selected from E-fatura, although restricted to companies with economic activity related to the rental of real estate, is not exclusive to the renting universe of commercial properties and in that sense, it had to be limited and adapted to be in this line of work. Hedonic models were used for the index compilation and the method chosen was the time-dummy approach, first, by the adjacent time-dummy approach and second, by the (all-periods) pooled time-dummy method. After testing the different methods along with theoretical basis, a comparison between them is done, followed by an evaluation about the future viability of the index or proxy indicator. It was concluded that by using this approach, with all limitations considered, the computed index could capture macroeconomic dynamics and represent an overall correct picture of the market.Este relatório de estágio descreve a tentativa de criação de um novo índice de rendas para propriedades comerciais em Portugal, com dados mensais, através de um mecanismo administrativo, E-fatura, durante o período de 2016 a 2021. O mecanismo E-fatura contém informação sobre a faturação mensal de empresas e pessoas singulares portuguesas. O objetivo é analisar se a informação proveniente do mecanismo seria suficiente para calcular um novo índice de rendas sem ter de recorrer a métodos clássicos mais demorados tais como censos ou um novo questionário específico para esta situação. Em outras palavras, o objetivo é tentar alargar a utilidade de um mecanismo já estabelecido de gestão de faturas de forma a analisar se o universo de propriedades comerciais poderia ser retratado por este. A informação derivada do Efatura apesar de ter sido restrita apenas a empresas com atividade económica relacionada com o arrendamento de imobiliário, não é exclusiva a este universo e, como tal, necessitou ser limitada e ajustada para enquadrar o propósito deste relatório. Para a agregação do índice foram utilizados modelos hedónicos pela abordagem time-dummy: primeiramente pela time-dummy adjacente e consequentemente pela time-dummy englobando todos os períodos (pooled time-dummy). Após testar diferentes métodos, tendo por base a teoria apresentada, estes métodos foram comparados e avaliados quanto à sua futura viabilidade como índice. Com a abordagem de time-dummy adjacente, foi concluído que o índice final calculado tinha a capacidade de capturar dinâmicas macroeconómicas e representar o mercado de propriedades comerciais de uma forma geral.info:eu-repo/semantics/publishedVersio

Novel affinity pairs "tag-receptor" for the purification of fusion proteins

Fundação para a Ciência e Tecnologia - SFRH/BD/48804/2008 and the project PTDC/BI/65383/2006 assigned to Prof. Cecíla Roque and also to Associate Laboratory REQUIMTE (Pest-C/EQB/LA0006/2011

A fusão de dois mundos: convergência do mundo real e digital nas acções de marketing na rede

No passado, as acções publicitárias eram rotuladas como above the line e below the line, referindo-se à dicotomia de pontos de contacto com os públicos-alvo via Meios de Comunicação Social ou via Ponto de Venda. A esta dicotomia de meios e instrumentos, os anos 90 vieram trazer um terceiro ponto de contacto, crescentemente omnipresente e hegemónico, a world wide web ou rede, a que se acedia via computador. As acções de marketing e comunicação passaram então a rotular-se como online e offline, passando, não já a referir-se aos pontos de contacto, mas aos canais pelos quais circulavam as mensagens e acções das marcas. Desde o início deste século, o poder do digital veio crescendo, em software e hardware, em terminais e tecnologias, assistindo-se a uma transferência de esforços de comunicação, da esfera real para a esfera do digital. O deslumbramento pelo digital conquistou mesmo algumas marcas de dimensão mundial que hoje apostam integralmente o seu orçamento nesta forma de marketing, nas suas múltiplas facetas. Contudo, e porque se tem tornado óbvio que os públicos distribuem os seus favores por múltiplos touch points, para maximizar o impacto, assiste-se agora a um fenómeno único, potenciado por novas tecnologias que surgem todos os dias: em estratégias que se podem denominar de all-line, verifica-se a fusão entre dois mundos, mundo real e mundo digital, em múltiplas actividades de marketing que fazem convergir estas duas realidades em plataformas que vão do computador ao tablet, do smartphone à vending machine interactiva, do facebook ao Google maps, da imprensa tradicional ao pinterest. É esta convergência mundo real - mundo digital que abre agora novas oportunidades à comunicação publicitária, potenciando os ingredientes das marcas de sucesso no futuro: sensações (estímulo dos sentidos), intimidade e mistério, num cocktail suportado por uma nova criatividade.ABSTRACT: In the past, advertising campaigns were labeled as above the line and below the line activities, referring to the dichotomy of targets’ touch points, conveyed through Mass Media or the Point of Sale. In the 90’, this dichotomy of means and instruments was changed through the adding of a third touch point, increasingly ubiquitous and hegemonic, the World Wide Web or Net, acceded via computer. The marketing and communication campaigns were then split between online and offline, not referring to the touch points anymore, but to the channels through which circulated brands’ messages and actions. Since the beginning of this century, we all watched the growing power of digital in hardware and software innovations, terminals and technologies, and at the same measure a transfer of communication efforts from the real world activities to digital ones. The dazzling for digital even reached some global brands that today apply their full budget in this type of marketing, in its multiple aspects.However, because it has become obvious that targets distribute their attentions by multiple touch points, we are witnessing now a unique phenomenon intending to maximize impact and powered by new technologies that appear every day. In strategies that may now be called all-line, there is a blend between two worlds, the real world and digital world, in multiple marketing activities that make these two realities converge on platforms such as the PC or the tablet, the smartphone or the interactive vending machine, the facebook or the Google maps, the traditional press or the Pinterest. It is this convergence real world/digital world that now opens new opportunities for advertising, leveraging the ingredients of successful brands in the future: sensations (stimulation of the senses), intimacy and mystery, in a cocktail supported by new forms of creativity

Qual a importância da equipa multidisciplinar na retinopatia diabética?

O número crescente de diabéticos e pré-diabéticos existentes em Portugal e consequentemente o de doentes com retinopatia diabética, assim como a necessidade de resposta em tempo ideal, colocam um problema aos serviços de saúde. O rastreio, diagnóstico, tratamento e a monitorização pressupõem uma intervenção multidisciplinar ao nível da saúde pública, dos cuidados primários de saúde e dos cuidados hospitalares, nas respetivas vertentes epidemiológica, financeira, organizacional e de gestão de recursos

O papel dos Congressos e das Exposições Universais no desenvolvimento da telegrafia eléctrica em Portugal (1855 - 1879)

Resumo: Na segunda metade do século XIX, Portugal inseriu-se no movimento de circulação internacional de pessoas, ideias e tecnologia de que as Exposições Universais e os congressos foram uma das expressões com mais impacto na sociedade. A telegrafia eléctrica foi um exemplo de como a difusão dos progressos técnicos, a troca de experiências e o espírito de cooperação entre os vários países foram fundamentais para a criação de infraestruturas de comunicação que ultrapassavam as fronteiras nacionais e para o estabelecimento de normas que regulamentassem o seu funcionamento. Este texto procura analisar a participação dos técnicos e quadros administrativos portugueses ligados à telegrafia eléctrica nos Congressos internacionais e nas Exposições universais, com o objectivo de enquadrar o desenvolvimento da telegrafia em Portugal numa perspectiva internacional. Abstract: In the second half of the nineteenth century, Portugal toke part of the international movement of people, ideas and technology of which the Universal Exhibitions and International Conferences were one of the expressions with more impact in society. The electrical telegraphy was an example of how the diffusion of technical progress, the exchange of experiences and the spirit of cooperation between countries were the key to the creation of the communication infrastructures that went beyond national borders, as well as to establish rules and norms to guarantee its functioning. This paper aims to analyze the participation of Portuguese technicians and administrative staff connected to the electrical telegraph in International Conferences and in the Universal Exhibitions, in order to frame the development of electric telegraphy in Portugal in an international perspective

Um compêndio de medidas (frequentes e recentes) usadas em comportamento organizacional

Um dos obstáculos frequentes à actividade de investigação decorre da dificuldade de identificar medidas estáveis e testadas para operacionalizar as variáveis em estudo. Este artigo identifica um conjunto de instrumentos de medida, usados recente e/ou frequentemente pelos investigadores do comportamento organizacional. Não sendo um guia exaustivo, este compêndio pretende facultar um acesso mais rápido e direccionado àqueles que produzem investigação neste domínio científico

Recent Advances on 3D-Printed Zirconia-Based Dental Materials: A Review

Zirconia-based materials are widely used in dentistry due to their biocompatibility and suitable mechanical and tribological behavior. Although commonly processed by subtractive man- ufacturing (SM), alternative techniques are being explored to reduce material waste, energy con- sumption and production time. 3D printing has received increasing interest for this purpose. This systematic review intends to gather information on the state of the art of additive manufacturing (AM) of zirconia-based materials for dental applications. As far as the authors know, this is the first time that a comparative analysis of these materials’ properties has been performed. It was performed following the PRISMA guidelines and using PubMed, Scopus and Web of Science databases to select studies that met the defined criteria without restrictions on publication year. Stereolithography (SLA) and digital light processing (DLP) were the techniques most focused on in the literature and the ones that led to most promising outcomes. However, other techniques, such as robocasting (RC) and material jetting (MJ), have also led to good results. In all cases, the main concerns are centered on dimensional accuracy, resolution, and insufficient mechanical strength of the pieces. Despite the struggles inherent to the different 3D printing techniques, the commitment to adapt materials, procedures and workflows to these digital technologies is remarkable. Overall, the research on this topic can be seen as a disruptive technological progress with a wide range of application possibilities.info:eu-repo/semantics/publishedVersio